アドバンス心斎橋グランガーデン

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 15階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,630万円
71.7万円/㎡
相場
1,725万円
75.9万円/㎡
1,287
1,579
1,871
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜1,871万円
69.5万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月28日
アドバンス心斎橋グランガーデン
1,630万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 22.72㎡ / 1Rバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/201,630万円71.7万円3階 22.72㎡ 1Rバストイレ別-
2025/07/092,150万円62.7万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/04/232,120万円61.8万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/02/182,080万円60.6万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2025/01/172,230万円65.0万円6階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2024/10/082,280万円66.5万円6階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2024/03/172,250万円65.6万円5階 34.31㎡ 1K+納戸南向き南
2024/02/162,100万円61.2万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-
2024/02/102,340万円68.2万円5階 34.31㎡ 1K+納戸南向き南
2024/02/011,980万円66.0万円10階 30.02㎡ 1K西
2023/11/142,130万円62.1万円3階 34.31㎡ 2Kバストイレ別-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅1分 1,630万円71.7万円22.72㎡1Rバストイレ別3階 / 15階建 -2009年101戸RC
2025/07/21エスリード北浜
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 1,700万円82.5万円20.6㎡1Kバストイレ別8階 / 15階建 -2005年133戸RC
2024/09/05エスライズ御堂筋本町
大阪市中央区本町四丁目
本町駅3分 1,999万円81.0万円24.68㎡1K2階 / 15階建 西2013年70戸RC
2024/10/02レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,040万円76.1万円26.81㎡1K10階 / 15階建 -2014年98戸RC
2024/12/09プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 1,610万円70.2万円22.95㎡1R2階 / 20階建 北2014年150戸RC
2025/05/10プレサンス北浜ラ・フェスタ
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 1,800万円84.2万円21.37㎡1K8階 / 15階建 東2014年84戸RC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/02/19プレサンス本町プライム
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅5分 1,470万円66.7万円22.04㎡1K5階 / 15階建 北2007年84戸RC
2024/07/18ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 東2005年84戸RC
2025/05/18プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,550万円73.5万円21.09㎡1K4階 / 14階建 北2013年64戸RC
2024/09/03ドルチェヴィータ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,600万円76.4万円20.93㎡1K9階 / 10階建 南2013年97戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,100万円83.3万円25.22㎡1K13階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/07/28エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,940万円74.8万円25.95㎡1K13階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/09/04アドバンス心斎橋ラシュレ
大阪市中央区南久宝寺町三丁目
本町駅5分 1,790万円77.8万円23.01㎡1K4階 / 15階建 北2014年112戸RC
2025/09/15プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,630万円78.1万円20.88㎡1K2階 / 14階建 西2004年98戸SRC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/09/01プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 1,780万円73.0万円24.38㎡1K2階 / 11階建 南2004年69戸RC
2024/07/12プレサンス堺筋本町フィリア
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 1,600万円73.6万円21.75㎡1K8階 / 14階建 北2012年78戸RC
2025/09/09アドバンス大阪城レガーレ
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅7分 1,590万円75.7万円21㎡1Kバストイレ別6階 / 15階建 -2011年80戸RC
2024/12/15クラウンハイム本町EAST
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,750万円64.5万円27.15㎡1K9階 / 13階建 南2005年72戸RC
2024/11/01プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,500万円62.7万円23.93㎡1K13階 / 15階建 北2006年94戸RC
2025/09/18エスライズ堺筋本町
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 1,990万円80.4万円24.74㎡1K10階 / 15階建 西2014年84戸RC
2025/06/17アスヴェル東本町II
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅2分 1,860万円84.1万円22.11㎡1Kバストイレ別8階 / 15階建 -2008年77戸RC
2024/11/01ラシュレエグゼ本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,800万円70.4万円25.57㎡1K5階 / 15階建 北2013年84戸RC
2025/09/05エステムコート心斎橋EASTエリジオン
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,350万円60.9万円22.16㎡1K7階 / 15階建 南2005年98戸RC
2025/08/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,670万円72.8万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2025/09/18エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,600万円77.5万円20.65㎡1K2階 / 15階建 西2008年117戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/08/18エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,750万円85.0万円20.6㎡1K3階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/07/19スワンズシティ大手前ソレイユ
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 1,880万円74.7万円25.17㎡1Kバストイレ別3階 / 15階建 -2014年84戸RC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2024/02/09LC本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 1,690万円65.5万円25.8㎡1K5階 / 15階建 -2008年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.4万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
67.4万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名アドバンス心斎橋グランガーデン
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通長堀橋駅徒歩1分
築年月2009年
階数15階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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