2004〜2014年築, 専有面積24.31㎡〜44.31㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市中央区
83.7万円/㎡
前年比+23.2%
アドバンス心斎橋グランガーデン
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩1分
2009年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 34.31㎡の場合
相場
2,312万円
67.4万円/㎡
1,735
2,120
2,504
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,504万円
61.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
アドバンス心斎橋グランガーデン
2,120万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 34.31㎡ / 2Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,120万円 | 61.8万円 | 3階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2025/04/15 | 1,630万円 | 71.7万円 | 3階 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/04/03 | 2,620万円 | 72.8万円 | 13階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/18 | 2,080万円 | 60.6万円 | 3階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/17 | 2,230万円 | 65.0万円 | 6階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 66.5万円 | 6階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/23 | 1,630万円 | 67.9万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/26 | 2,040万円 | 85.0万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/17 | 2,250万円 | 65.6万円 | 5階 | 34.31㎡ | 1K+納戸南向き | 南 |
| 2024/02/16 | 2,100万円 | 61.2万円 | 3階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/10 | 2,340万円 | 68.2万円 | 5階 | 34.31㎡ | 1K+納戸南向き | 南 |
| 2024/02/01 | 1,980万円 | 66.0万円 | 10階 | 30.02㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/14 | 2,130万円 | 62.1万円 | 3階 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 72.3万円 | 13階 | 45.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/27 | 2,690万円 | 66.4万円 | 4階 | 40.51㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は69.92万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 2,120万円 | 61.8万円 | 34.31㎡ | 2Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/29 | クレアートヨーロッパアベニューシティライフ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,750万円 | 66.5万円 | 26.33㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/17 | Apexイーストシンサイバシ2 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,190万円 | 65.2万円 | 33.6㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/18 | エグゼ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 69.0万円 | 26.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 2,280万円 | 70.5万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,400万円 | 75.9万円 | 31.6㎡ | 2K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,800万円 | 90.1万円 | 31.07㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/23 | エステムコート心斎橋EASTIIラヴァンツァ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,170万円 | 62.3万円 | 34.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/15 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 2,290万円 | 66.2万円 | 34.57㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/28 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/22 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 1,980万円 | 65.7万円 | 30.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,590万円 | 85.1万円 | 30.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | クリスタルグランツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,420万円 | 75.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレサンス心斎橋モデルノ 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/01 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,090万円 | 88.4万円 | 34.97㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/21 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.35㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 2,890万円 | 70.5万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステムコート難波EASTレオルガ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,050万円 | 58.0万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | - | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファインフラッツ日本橋 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅4分 | 2,080万円 | 63.1万円 | 32.95㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,280万円 | 60.1万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.16㎡ | 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,000万円 | 75.7万円 | 26.42㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2023/03/10 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,980万円 | 87.9万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/25 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 59.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/23 | エグゼ難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅9分 | 1,980万円 | 65.1万円 | 30.4㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市中央区では23.2%上昇しています。